-2차선 국유지 도로와 접해 있어 이동성이 좋음.

-양서면 생활권 차량 8분 거리.

-양수역 차량 7분.

-양서초·중·고 차량 8-10분.

-양수리 전통시장 차량 12분.

-두물머리 15분.

-하남 스타필드 차량 25분.

-국유지 하천과 접해있음.

-완경사·사다리형 토지임.

-평탄화 작업되어 있음.

-인근에 수도권제2순환고속도로 교각이 지나감.