- 6번 국도에서 차량 5분대 안쪽에 위치한 필지 

- 모두 현황도로로 국유지 공도와 접붙어 있음

- 필지는 국유지 구거와도 맞닿아 있으며 추후 구거 주변 임야가 개발될 경우 구거를 현황도로로 이용 가능하다고 하심

- 필지 방향은 경사면 기준 남동향임

- 필지 자체 경사도는 완경사이며 약간의 풀이 자라 있음

- 매물 앞 진입도로는 시멘트 포장도로로 중경사임 

- 진입도로의 폭은 차량 1대가 지나갈 수 있는 정도이나 일부 구간에서 교행 가능

- 도로에서 우수시설 확인 됨

- 필지 끝쪽에서 맞은 편 주택 방향으로 전신주 있음

- 필지 뒷편으로 단지형 필지가 들어서 있음

- 용문 하나로마트, 농협 등 시내 주요시설 차량 11~13분 거리

- 양평읍 하나로마트, 농협, 병원 주요시설 등 차량 12~14분 거리 

- 원덕역 차량 6분, 양평역 14분 거리

- 양평IC/남양평하이패스IC 각 차량 16분대 진입

- 양평읍 초/중/고등학교 차량 15~17분 거리

- 조현초등학교 차량 16분, 용문 중/고등학교 차량 12분 거리