남한강 전망나오는 토지매매
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기본정보
매물번호 54929  계약여부 계약가능 
제목 남한강 전망나오는 토지매매
매매가 66억7000만
3.3㎡당 매매가 700만 융자 0만원
매물정보
소재지 경기 양평군 강하면 
거래종류 매매 
대지면적 3150㎡ (953평)  지목 전
용도지역 보전관리지역
매물설명
매물 상세정보
대표주소경기 양평군 강하면 운심리
총면적3150㎡(952.88평)

지목 /
용도지역		전 , 보전관리,농림지역
도로현황공도 , 비포장
주 방향북토지경사도평탄지
토목공사여부기타개발형태개별형
전기시설일반 , 전기연결 가능지오수처리시설무
우수시설유수도시설무


 

- 3필지 총 953평 / ​5필지로 분할 매매​ 

 

- 북향으로 남한강 전망나옴​ 

  

- 보전관리지역 / 농림지역

- 일부 기본 토목공사 되어있으며 평탄화 되어있음  

- 전은 약 3700만원 들여서 건축허가 받았었다고 하심
- 비닐하우스 2동, 작은 비닐하우스 1동
  2층 컨테이너 1동 있음​​
- 각종 조경수 식재되어 있으며 영어처험 농장 에듀팜 
  야생화, 조경수 사업하신지 22년 되심​​

- 농사를 24년지었으며 일반적으로 농지 보유 기간이 오래될수록 
  양도 소득세율이 낮아져 8년 자경하면 양도 소득세 안내도 될텐데
  40%를 내야한다고 하시나 다시 알아봐야 한다고 하심

- 8m마다 복토했으며 입구는 6m마다 복토했다고 하심 ​
- 도로는 5평 한전, 4평 LH, 5평은 환경부에서 
  허가받아 도로포장 문제 없다고 하심
- 초장 88지방도에서 4m비포장도로로 연결​​

- 계단에서 내려가면 10m 거리에 낙시터
  왼쪽으로 50m가면 통나무 산책로가 형성되어 있으며  
  10만평 한강 생태학습장이 있다고 하심


등록정보
등록정보 전원뉴스부동산     대표자 : 박상윤
    대표전화 : 031-773-3944    
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