- 2차선 도로에서 약 200m 거리이며 시멘트 포장이고 차량 1대 지나갈 수 있음.

- 단월면 생활권 차량 3분.

- 6번 국도와 가까워 진출입 용이함.

- 완경사/부정형 토지임.

- 토지 옆 도로 건너편 부안천이 흐르고 있음.

- 현황도로보다 지대가 약간 낮음.

- 일부구간 접도구역임.