- 70번 지방도에서 차량 2분대에 위치한 계획관리 임야필지

- 진입도로는 차량 1대 통행 가능한 아스팔트 공도이며 일부 구간에서 교행 가능

- 필지 경사도 및 입지 기준 남서향임

- 볕이 잘 들고 양지 바른 편임

- 자연림 상태로 나무들이 매우 높게 자라있음

- 전체적으로 필지 경사도는 중경사 이상으로 보임

- 도로 앞 필지와의 단차가 매우 큰 편으로 영구 조망임

- 도로를 따라 농업용, 일반 전신주 있음

- 비발디파크입구까지 차량 6분 거리

- 반경 2km 이내 펜션업, 스키강습 및 대여소 등이 다수임