- 88번 지방도 도로변에 위치해 있어 노출성, 접근성이 뛰어난 상가매물

- 해당 필지와 국도 사이의 전수리 산 97-7 필지는 시, 도유지 도로에 속함

- 소유주께서 오전시간 잠깐 가게에 나와 계시나 정식 영업은 하지 않고 계심

- 공실로 비어있는 상태가 5년 이상 오래 되었다고 하심

- 건물은 2동으로 본동은 일반음식점, 부동은 연수원으로 허가가 나 있음 

- 음식점 건물은 홀, 바 시설, 화장실2, 창고1 구조임

- 기름보일러 난방이라고 하심

- 천장 시스템에어컨 외 모든 집기는 다 가져가실 예정이라고 하심

- 지붕은 슬라브 형태로 옥상 내 숙식용 무허가 가건물(약 11평)이 들어서 있음

- 가건물은 원룸 + 화장실 형태로 자체 복층구조라고 하심

- 원룸 내 싱크대 설비되어 있으며 가스난방 중이라고 하심

- 연수원 건물은 사무실2, 홀1 구조임

- 사무실 공간은 창고로 사용중이며 안쪽 홀은 업소용 주방시설을 설비해두심

- 연수원 건물 뒷편으로 비가림시설1, 야외화장실1, 가건물 창고시설1, 야외수전1이 있음

- 반경 500M 이내 숙박시설이 많이 들어서 있음

- 퇴촌부터 강상면, 양평시내를 잇는 주요 지방도로 유동차량이 매우 많음

- 도로변을 따라 반경 700M 이내 식음시설이 많아 상권이 활성화 되어 있음