- 6번 국도와 양평 시내 사이에 위치한 단지형태의 ‘답’ 필지

- 시내 인접한 도시, 자연녹지 지역으로 개발가치 및 가능성이 좋은 입지임

- 진입도로는 차량 1대가 지나갈 수 있는 시멘트 공도임

- 필지 방향은 진입로 도로를 기준했을 때 남향이나 시야가 트인 방향은 서북, 남동임

- 필지와 도로 사이에 농수로가 있으며 시멘트 다리가 설비되어 있음

- 일부 구조물이 있는 공간 외의 면적은 모두 밭으로만 사용하고 계심

- 밭에는 고구마, 대파 등의 농장물을 수확중이라고 하심 

- 필지 내 컨테이너 건물, 비닐하우스, 견사 등 구조물이 있으나 철거하실 예정

- 또는 매수인 희망 시 협의 하에 구조물 이양도 가능하다고 하심

- 타인 소유의 옆 필지인 필지와 공동 사용하는 지하수가 있다고 하심

- 지하수정 옆에 야외수전1이 있음

- 필지 진입로 다리 옆으로 전신주 있음

- 양근대교 차량 5분, 양평대교 9분 거리

- 양평버스터미널 차량 3분, 양평역 차량 5분, 남양평하이패스IC 8분 거리

- 양평 롯데마트 차량 7분 거리​