- 완경사의 사다리형 토지임

- 상수도 인입지역이며 전기,통신 지중화 되어 있으나 연결 가능여부는 확인이 필요함

- 인접한 도로에 우수관 있으나 연결 가능여부는 확인이 필요함

- 본 지역은 40년동안 과수원으로 활용되던 토지로 현재는 마을이 들어서 있음

- 2차선 지방도 인근으로 진출입이 용이하며 터미널이 위치한 시내까지 도보 10분거리 이며 흑천 건너 레포츠 공원이 위치함

- 전봇대 바로 옆에 위치하여 전기 인입 비용이 절감됨

- 평탄화 및 토목 완료 되었음

- 진입로는 차량 2대 교행 가능함