- 전체 4필지 총 101.3평 중 총 70여 평만 상기 내용과 같이 분할해 매도하실 예정
- 천진암 계곡 앞, 천진암로 도로변에 위치
- 국유지인 하천부지 일부를 무상으로 사용하고 계심
- 필지 자체는 하천과 도로 사이에 위치해 있으며 도로변을 따라 양 옆으로 길쭉한 모양임
- 도로변 쪽으로 주차장이 마련되어 있으며 정식 주차장에 5대, 컨테이너박스 쪽으로 3대 가능하다고 하심
- 카페 정문은 주차장 우측에 위치한 하얀색 목재 대문임
- 목재 대문 안쪽으로 디딤석과 잔디로 조성된 마당이 펼쳐짐
- 마당 내 조경수, 야외테이블3, 공연무대1, 협소 가건물2, 벤치 등이 조성되어 있음
- 카페 건물 기준 필지 양 옆으로 하천으로 내려가는 돌계단이 마련되어 있음
- 각 돌계단 하단부에 2개의 야외 테이블 시설이 각각 배치되어 있음
- 카페건물 좌측 협소 마당 쪽으로는 야외 평상이 마련되어 있음
- 건물 벽쪽으로는 2층으로 향하는 외부 계단이 조성되어 있음
- 좌측 마당에서 도로변으로 나가는 문을 통해 창고용 컨테이너 박스로 이동이 가능
- 컨테이너 박스 내 각종 가전제품을 보관하고 계시며 현 상태대로 이양하실 예정이라고 하심
- 카페는 좌, 우 양쪽 문으로 출입이 가능
- 1층 내부 테이블은 4개 가량임
- 하천 방향으로 전면 창이 조성되어 있음
- 1층 천장에 실링팬이 설비되어 있으며 벽면에 벽걸이형 에어컨1이 있음
- 바대 공간 안쪽으로는 업소용 음료냉장고1, 미니냉장고1, 제빙기, 전자레인지, 미니오븐, 커피머신, 그라인더, 장식장 및 수납장, 미니 싱크대 등이 있음
- 카페 좌측문 쪽으로 남녀 공용화장실1이 있음
- 2,3층은 비개방 공간으로 현재는 내부 계단으로만 진입할 수 있도록 되어 있음
- 내부 계단을 통해 2층으로 향하는 계단 하부 공간에 작은 수납 공간이 있음
- 2층은 주거 공간으로 사용하셨으며 원룸1, 다용도공간1, 욕실1로 구성되어 있음
- 해당 층에 별도의 싱크대 시설은 없음
- 3층은 대장상 확인되지 않는 무허가 증축 공간이며 작업실 공간으로 원룸형 공간에 싱크대1, 욕실1이 있음
- 상수도가 7~8월경 들어올 예정이라고 하심
- cctv는 총 4대 설비되어 있으나 연결이 필요하다고 하심
- 2,3층의 개인 가전제품 및 집기류는 일체 가져가실 예정이라고 하심
- 영업용 음향기기, 카드기, tv 등 주요시설에 대한 소정의 인수비용을 매매가에 포함시키셨다고 하심
- 향후 매물 뒷편으로 ‘광주 자연휴양림’ 대규모 공사가 진행 될 예정이라고 하심
- 자연휴양림 내 치유센터, 야영장, 산림체험관, 식물원, 산책로 등이 다양하게 조성 될 예정으로 완공 시일은 알 수 없으나 장기적으로 매출 상승에 큰 도움이 될 것이라고 하심
- 도수초등학교, 광수중학교 차량 16~17분
- 퇴촌면 하나로마트, 면사무소 등 차량 18~20분
- 광주IC 차량 30분
