1필지 1964㎡ (약 594평)

임 1862㎡, 도 102㎡

분할매매 가능. 기타사항 참고.

보강토 및 석축으로 토목공사 완료.

3단 지형으로 석축 공사가 되어 있으며,

필지 별 자연석으로 된 계단이 연결통로처럼 되어 있음.

3단으로 된 지형마다 우수관이 설치되어 있으며,

지하수가 연결된 야외 수도가 설치되어 있음.

② ③ 공간에 양봉을 위한 벌통이 있으나 매매시 치워주신다고 하심. 

현황상 필지 내 진입할 수 있는 공간이 각각 형성되어 있음.

단지 내 공동지하수 인입되어 있으며 현재 4가구 정도가 사용중이라고 하심.

현황상 토지 설명은 아래와 같음.

① 사진 번호 - 13~18번

  텃밭 공간으로 활용하려고 만든 공간이라고 하심.

  보강토로 토목공사가 되어 있으나 서쪽으로 일부 법면으로 되어 있음.

  필지 활용도를 위해 추가 보강토 작업이 필요할 수 있음.

② 사진 번호 - 7번 ~12번

  기존에 정원으로 활용하려고 만든 공간이라고 하심.

  본 필지 중단부의 토지로 소나무 조경수 및 자연석 테이블이 다수 있음.

  서향으로 시원하게 열린 조망권이 있음.

③ 사진 번호 - 1번 ~ 6번

  기존에 주택을 지으려고 만든 공간이라고 하심.

  본필지 최상단부의 토지로 서향으로 시원하게 열린 조망권이 있음.

  필지 서쪽으로 단차가 있으며, 이 공간을 성토할 경우 

  석축으로 공사가 어렵다는 얘기를 들었다고 하심.

  별도의 텃밭이나, 황토방 등의 별채 공간으로 활용할 수 있어 보임.

양평쉬자파크 가는 길목의 단지형으로 개발된 곳의 최상단부에 위치함.

필지 인근 주택이 5채 가량 있지만, 일부 독립성이 확보되어 있음.

전체적으로 서향으로 열린 조망권이 있으며,

조망권이 좋은 만큼 진입 도로 경사도가 있는 편임.

분할매매 가능

상기 이미지 중 토지 모양상 ① ② ③ 필지로 분할 가능

① 알땅 590㎡, 도로지분 32㎡ 합 622㎡ (약 188평)

② 알땅 682㎡, 도로지분 38㎡ 합 약 720㎡ (약 218평)

③ 알땅 590㎡, 도로지분 32㎡, 합 622㎡ (약 188평)

상기 면적은 현황상 석축 등으로 구분된 기준으로 계산한 예상 면적이며

매매를 위한 분할측량시 일부 면적의 변동이 있을 수 있음.

면적 변동시 입금가는 평당 가격으로 계산하여 진행하여야 함.