전원뉴스부동산

서종면 평탄지 분할매매

기본정보

매물정보

매물설명

총면적	14990㎡ (4534.5평)
세부면적	경기 양평군 서종면 885㎡(267.7평) 경기 양평군 서종면 7105㎡(2149.3평) 경기 양평군 서종면487㎡(147.3평) 경기 양평군 서종면 472㎡(142.8평) 경기 양평군 서종면 136㎡(41.1평) 경기 양평군 서종면 360㎡(108.9평) 경기 양평군 서종면 228㎡(69평) 경기 양평군 서종면 429㎡(129.8평) 경기 양평군 서종면 3126㎡(945.6평) 경기 양평군 서종면 543㎡(164.3평) 경기 양평군 서종면 537㎡(162.4평) 경기 양평군 서종면 272㎡(82.3평) 경기 양평군 서종면 131㎡(39.6평) 경기 양평군 서종면 6㎡(1.8평) 경기 양평군 서종면 164㎡(49.6평) 경기 양평군 서종면 100㎡(30.3평) 경기 양평군 서종면 9㎡(2.7평)
지목 / 용도지역	전,답,임 / 보전관리
도로현황	현황도로 / 시멘트
주 방향	북동	경사도	평탄지
토목공사 여부	조경석, 보강토블럭	개발형태	단지형
전기시설	일반	오수처리시설	오수관로 연결가능
우수시설	유	수도시설	무

- 평지의 부정형 토지임

- 기본정보는 총면적과 평당 매매가 70만원으로 계산하였으며 분할되는 토지와 매매가는 매매시 변경되는 부분이므로 협의바람

- 진입로 초입 우측 개발 안된 토지(약150평)는 매매가 평당 70만원

- 진입로 초입 지나서 우측 토지 총 300평이며 150평 2필지로 분할 매매 -> 평당 80만원

- 진입로 좌측 보강토로 토목 공사된 밑단 토지는 총 360~370평이며 180평 2필지로 분할 매매-> 평당 80만원

- 진입로 좌측 보강토로 토목 공사된 윗단 토지는 100평과 155~160평으로 분할되어 있으며 평당 85만원이라고 함 - 가분할도와 토목공사된 부분 면적이 다름. 토목공사 하다보니 허가 관련 때문에 가분할도와 다르게 되었다고 함

- 매수인의 요구에 따라 분할되는 매매 면적이 변경되기 때문에 매매시 다시 한번 협의하시기 바람

- 임야 부분이 1900평 정도이며 전체 매매할 경우에 평당 35만원으로 매매한다고 함

- 개발은 계속 진행 중이며 개발허가 2번 더 해야한다고 함

- 메인도로 기준으로 위쪽(서쪽 방향) 부터 개발 예정 임

- 도로지분은 매매 토지면적의 12% 분할 예정 임

등록정보

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