- 단독필지/대 254.7평

  농어촌공사 도로(도로사용승낙서 유) 및 필지 사용중

- 북동향으로 남한강 조망 우수함

  소유자 보내주신 야경사진(남한강+양평시내) 외부사진 마지막에 첨부함

- 2층주택 45.7평

  매수 후 전체 리모델링 진행/ 실거주

  1층 : 방1, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 계단 밑 창고, 썬룸(대장외 공간)

  2층 : 방2, 거실, 욕실1

  1층 안방내부에 붙박이장과 드레스룸 공간 있음

  2층에 테라스 있었으나 리모델링시 없애셨다고 함

- 별채 원룸형 공간 있으며, 손님용으로 사용하셨다고 함

- 데크, 잔디마당, 경계조경, 텃밭, 가제보

  2단으로 주택과 마당에 약간의 단차 있음

  소유자 마당, 주차공간, 텃밭 등 농어촌공사 필지 무상 사용중이심

  돌계단 통해서 아랫단 도로까지 도보로 내려갈 수 있음

  관리가 잘된 조경으로 농어촌공사 필지일부도 관리하고 계심

- 3M 포장도로, 법인(농어촌공사) 소유 도로 및 임야

  사용승낙서 없이 사용하고 계셨으며,

  올해(2026년)초 10년간 도로사용승낙서 약 500만원 정도 주고 받아두셨다고 함

  10년 경과 후에도 문제없이 연장 가능하다고 하심

- 교평리와 화양리 경계에 위치한 전망 좋은 단독주택

  88번 지방도 2차선도로 170m, 버스정류장 260m 거리

  강상면사무소 3.7km, 남양평 TG 4.5km 거리