경기 광주시 남종면 분원리/  근생건물매매 

- 2필지 총 285.6

대 157.6평, 대 127.96평

가게앞  도로필지는 소유자분이 지자체에 기부채납하셨고

그대로 사용하고 계시다고함

- 건물방향은 도로변 기준으로 평탄지 서향임.

- 1994년 준공, 1층 철근콘크리트, 2층 조적조 및 경량철골조

 1/2층 구조, 직영건축, 주인 사용중

 지하1층 철근콘크리트, 창고 158.68m​2 ​(48평)

 지하1층 예전 직원 숙소사용, 현재공실, 방2개, 욕실 1개

 ( 리모델링 및 올수리 필요한 상황 )

1층 음식점 240.4m​2​ (72.7평) -> 실평수 100평이라고함

 "유대감집" 참붕어찜,매운탕 음식점 주인분이 직접 운영중

2층 ​조적조, 주택 136.74m​2​ (41.36평), 2가구 주택 전세임대주고 있음

방2개, 거실, 주방, 욕실1개 (전세 3500만원 받고 있음)

방3개, 거실, 주방, 욕실1개 (전세 4000만원 받고 있음)​

1층 상가 본인이 직접 가게운영중

2층 주택 2가구  전세임차인 거주중 (각 전세 3500, 전세 4000만원)​

- 지방도 2차선대로변에 접함 

- 남종면소재지에 위치한 근생건물

  분원초등학교, 분원보건소 도보가능거리

 버스정류장 바로앞, 분원리레포츠공원 축구장 인근

 한강 팔당호 300m 거리, 팔당전망대 700m 거리