- 2필지 총 659평

- 동향이며 남한강 강조망 나옴

- 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,

 기타공원시설 지정, 일부 완충녹지 지정부지

 2025년도가 20년째 되는해이며 

 장기미집행으로인한 공원부지 해제를 목적으로 

 소유자분이 알아보고 계심

 지구단위계획 및 공원부지 해제에관해서 여러번 얘기를 나누고계시고

 근생허가 냈던 자리가 예전에 공원 주차장부지였는데 주차장부지 해제를 진행하신 경험이 있으심

 필지경계에서 아랫쪽에 2차선대로변에 접한부지쪽에

 근생허가 냈다가 취소한적이 있다고함.

 < 상담이후 소유자분이 추가로 알려주신 정보 >

 공원용지 300평 2025년 6월 해제예정

 공공기여 10% 기부채납 조건

 도시계획 도로 폭 10M 8M 접함은 (계획 수정중)

 10% 기부채납은 도시계획 도로 면적으로도 가능합니다 ​ 

- 4M포장도로, 공도 및 일부필지 마을현황도로부지로 사용중

 도시계획상 소로2류 (폭 8~10m ) 도로개설예정부지

 도로개설예정부지 도로보상진행은 필요시 협의가능하다고함.