- 계획관리지역, 하천구역, 총대지 154평 

- 남향의 용문천을 바라보는 조망권

- 평지, 사다리형, 평탄화 작업만 되어있는 상태 

  지하수 연결가능 / 정화조 설치가능

  우수관 도로에 매설되어 있음 

  도로에 전신주 있음​ 

  국유지 하천 접합

​  계획관리지역

- 5m 비포장도로, 도로지분 보유하고있음

  지방도 인접, 국유지 하천 접하고있음 (현황도로)​

- 지방도 및 버스정류장 300m, 조현초등학교 670m

  용문중고등학교 3.7km, 용문역 및 용문면 생활권까지 6.5km