- 도로조망 / 연안길 도로가 보리고개 마을 초입에 위치해

      이동 편리성이 뛰어난 입지조건

- 2002년에 건축된 철근콘크리트 주택

 지하1층 창고 20평, 1층 미술교습소 30평, 

 1층 휴게음식점 10평 연면적 60평​

- 군에서 육성하는 농촌 체험마을로 시설, 학교, 각종 단체 등의 방문이 활발함

- 유실수를 심어 놓은 넓은 잔디마당

- 건물이 있으며 전/측면에 약 6대 가량 주차가 가능

- 근린생활시설로 이용 시 매물 맞은 편 공용 주차장에도 주차가 가능하다고 하심

- 건물 지하 1층은 갤러리, 1층은 안쪽은 가정집, 1층 도로쪽은 화실 겸 카페인 구조

- 화실 좌측 외벽쪽으로 외부화장실이 1개 있음

- 가정집은 거실1, 주방1, 방2, 욕실1, 베란다1 구조

- 화실은 원룸 형태로 카페 운영에 이용되는 바대와 미니 싱크대 시설 있음

- 갤러리 공간은 2분할 되어 있으며 여타의 시설이 없는 온전한 전시공간으로 사용 중

- 화실 기준 동향, 가정집 기준 정남향

- 화실과 갤러리 바닥은 에폭시임

- 주택창은 이중창이나 화실은 단창을 사용함

- 화실과 가정집 사이는 가벽이므로 가벽을 오픈해 더욱 넓게 쓸 수 있다고 하심

- 매수인 요청 시 화실 내 테이블 및 의자를 두고 가실 예정

- 용문산 관광단지 차량 5~6분 거리

- 용문역, 용문 초/중/고, 하나로마트 등 용문 시내까지 차량 8~10분 거리

- 도로 맞은편과 좌측 대각선 부근에 각각 버스정류장 있으며 버스 종점임

- 체험전용 버스도 순환으로 다니고 있다고 하심

- 매물 전-후방 30m 거리에 이러한 체험시설이 자리하고 있어

  유동인구가 많은 편이라고 하심​